1．項目簡介

1.1 項目名稱：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊整合推廣及新媒體運營服務(wù)

1.2 采 購 人：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.3 項目概況：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊項目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，項目總用地面積46717.9平方米，計容建筑面積84092.22平方米，總建筑面積暫定124196.07 平方米。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅，以及商業(yè)（暫定）、居委會、物業(yè)用房等配套。項目預(yù)估總貨值約36.8億元。

本次采購內(nèi)容為2022年度青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊整合推廣及新媒體運營服務(wù)采購。

2．采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 資金來源及比例：企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：整合推廣及新媒體運營服務(wù)，詳細內(nèi)容見合同附件一：《整合推廣工作清單》、附件二：《新媒體運營工作清單》。

2.4 合同包劃分： /

2.5 最高限價： 【含稅，增值稅6%】  96萬元（大寫：玖拾陸萬元）

2.6 計劃服務(wù)期：服務(wù)時間從2022年5月1日至2022年12月31日止(暫定)，服務(wù)周期為8個月。在服務(wù)期限內(nèi)，如因疫情原因?qū)е路?wù)起始時間延后、或在起始時間開始計算后的期限內(nèi)對服務(wù)造成影響的，則采購人有權(quán)暫停服務(wù)時間計算，并有權(quán)延后截止時間，即服務(wù)截止時間以采購人書面通知確認延后的時間予以相應(yīng)延后，服務(wù)周期不變，由此產(chǎn)生的費用均已包含在服務(wù)費用總價中，且甲方不須因此而向乙方承擔(dān)包括但不限于違約賠償補償?shù)热魏呜?zé)任。

3．供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②經(jīng)營范圍需包含設(shè)計、制作、發(fā)布廣告等內(nèi)容。

（2）業(yè)績最低要求：（同時滿足以下兩項）

①近2年（指2020年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備房地產(chǎn)同類型項目業(yè)績。需要提供不少于1個業(yè)績證明，單個合同服務(wù)期限不少于6個月，業(yè)績證明以合同時間為準。

②近2年（指2020年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日期）,任一年份公司營業(yè)收入達到500萬元以上。（以審計報告或在國家稅務(wù)總局上海市電子稅務(wù)局https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn/wszx-web/bszm/apps/views/beforeLogin/indexBefore/pageIndex.html#/中附有稅務(wù)局印鑒的利潤表數(shù)據(jù)為準）

（3）主要人員最低要求：

項目負責(zé)人1名，具備以下資格條件：

① 近2年（指2020年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備房地產(chǎn)同類型項目業(yè)績，響應(yīng)文件遞交截止時間前一年內(nèi)連續(xù)三個月在供應(yīng)商本單位的社保繳費記錄。

②對供應(yīng)商其他人員的要求：響應(yīng)文件遞交截止時間前一年內(nèi)連續(xù)三個月在供應(yīng)商本單位的社保繳費記錄。

（4）信譽要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：_____/_________。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4．詢比文件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.michelledunnebooks.com）自行下載詢比文件及相關(guān)資料。

5．響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時間為2022年4月27日15時00分，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于2022年4月27日13時00分至遞交的截止時間前將響應(yīng)文件遞交至上海市青浦區(qū)漕俞路佳邸別墅120號。

6．響應(yīng)文件啟封

響應(yīng)文件的遞交截止時間到后，采購人將于上海市青浦區(qū)漕俞路佳邸別墅120號組織進行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準時參加啟封會議，如不參加視為對本次采購過程無異議。

7．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 （網(wǎng)址http://www.michelledunnebooks.com） 上發(fā)布。

8．采購人聯(lián)系方式

采 購 人：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：上海市青浦區(qū)漕俞路佳邸別墅120號

郵政編碼： 201708

聯(lián) 系 人： 王露

電 話： 18256018099

電子郵箱： 572914203@qq.com

附件：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊整合推廣及新媒體運營服務(wù)詢比文件.docx

2022年4月15日