1．項目簡介

1.1 項目名稱： 北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)2023年度品質提升改造

1.2 采 購 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司  

1.3 項目概況：北京安聯(lián)公司計劃對北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號院3號樓安聯(lián)大廈自持物業(yè)實施本年度的品質提升改造工作。本項目施工內容包括強弱電工程、給排水工程、裝飾裝修工程等，具體要求如下：

1、茶水房改建：對自持物業(yè)6層、22層、23層及27層走廊配屬的保潔工具間及垃圾房進行改建，在保潔工具間區(qū)域增加茶水柜、臺盆和直飲熱水機，更換原木門及門套，將此區(qū)域設立為樓層茶水間；在垃圾房區(qū)域增加拖布池和不銹鋼儲物柜，更換原木門及門套。改建方案的色彩樣式等均參照現行裝修風格。

2、衛(wèi)生間翻修：對自持物業(yè)23層男、女衛(wèi)生間內線路、下水管路進行更換，重鋪地磚及墻磚，更換感應式潔具，另外對殘疾人設施、設備進行優(yōu)化并更換本層及5層、22層衛(wèi)生間原木門及門套。翻修方案的色彩樣式等均參照現行裝修風格。

3、租賃面積維修翻新：對自持物業(yè)2716部分、2701單元進行整體維修翻新，入戶門頭重新設計施工，地面、墻面、吊頂、電路、照明系統(tǒng)、遮陽窗簾等進行維修和更換。

改造區(qū)域封閉施工，晚間及周末施工，材料運輸所通過路線進行成品保護等，具體內容詳見施工圖紙、工程量清單等。

2．采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：施工區(qū)域為安聯(lián)大廈22層、23層、26層、27層走廊配屬的保潔工具間及垃圾房、23層男、女衛(wèi)生間以及27層2716部分、2701單元。施工內容包括強弱電工程、給排水工程、裝飾裝修工程等。

2.4 合同包劃分：    /    

2.5 最高限價： 744724.28元（含稅，9%）

2.6 成交單位負責承擔本工程造價咨詢費： 5287.54 元

2.7 計劃工期：計劃開工日期 2023年08月05日（實際開工日期以采購人通知的為準），工期45天（日歷天數）

2.8 項目圖紙（見“第五章 采購需求及清單”）

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時具備：

（1）資質最低要求：

①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②具備【建筑裝修裝飾專業(yè)承包貳級（或以上）】資質，或具有【裝飾設計施工一體化貳級及以上】企業(yè)資質，持有【建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產許可證】。

③近 3 年（指 2020 年07月01日至響應文件遞交截止日期）單項合同總價值不低于【75萬】的寫字樓/商辦項目裝飾裝修施工項目案例，并附合同復印件。（須提供合同首頁、項目信息頁、簽字頁等關鍵頁，加蓋公章）

（2）主要人員最低要求：

項目經理1名，具備以下資格條件：

①具備 【注冊建造師二級及以上】執(zhí)業(yè)資格，持有【省級建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產“三類人員”B類證書】；

②對供應商其他人員的要求：     /   （如有）。

（3）信譽要求最低要求：

①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目經理未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：    /   

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。

4．詢比文件的獲取

供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽交控招標采購平臺（安徽安聯(lián)高速公路有限公司官網（http://www.michelledunnebooks.com/）），選擇所參加的項目，自行下載詢比文件及相關資料。

未按規(guī)定在安徽交控招標采購平臺（安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網站（http://www.michelledunnebooks.com/））下載詢比文件的，后續(xù)將不予接受其響應文件。

5．響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時間為2023年 07 月 31 日 15 時 00 分，供應商的法定代表人或其授權代理人應于2023年 07 月 31 日 14 時 30 分至2023年 07 月 31 日 15 時 00 分（遞交的截止時間）將響應文件遞交至北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司27層圓桌會議室（地點）。

6．響應文件啟封

采購人將于響應文件的遞交截止時間的同一時間，于北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司27層圓桌會議室（地點）組織進行響應文件的啟封。供應商的法定代表人或授權代理人應攜帶本人身份證、授權代理人應攜帶授權委托書準時參加啟封會議。

7．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在安徽安聯(lián)高速公路有限公司官網（http://www.michelledunnebooks.com/）上發(fā)布。

8．采購人聯(lián)系方式

采 購 人： 北京安聯(lián)置業(yè)發(fā)展有限公司

地    址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號院3號樓28層

郵政編碼：  100026            

聯(lián) 系 人：  王先生/周女士     

電    話： 010- 85879898-803    

附件：北京安聯(lián)大廈自持物業(yè)2023年度品質提升改造項目詢比文件

 

                                          

 

2023年 07 月 24 日