1．項目簡介

1.1 項目名稱： 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側D09-01地塊項目精保潔服務

1.2 采 購 人： 上海邁信置業(yè)有限公司

1.3 項目概況： 青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側D09-01地塊項目占地53268.20平方米（含代建綠地2914.2平方米），總建筑面積100891.58平方米，項目主要為5-8層住宅，裝配式建造，精裝交付，含8棟8層洋房，13棟5層疊墅，1棟8層保障住宅，1棟配套用房等，地下建筑面積36908.10平方米，含地下車庫、設備用房、人防工程等。本次采購為精保潔服務采購。

2．采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌

2.3 采購范圍：（1）包括但不限于小區(qū)內(nèi)8棟8層洋房（382戶）、1棟8層保障房（47戶）、13棟疊墅（200戶）、1棟物業(yè)及其他配套用房。主要內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、天花、五金件、入戶門、開關面板、櫥柜、玄關柜、廚具、天花凹槽、燈具、潔具、踢腳線/板、鋁合金門窗（包括內(nèi)外側的鋁型材、玻璃、窗槽，其中玻璃嚴禁使用鏟刀等銳利工具保潔，發(fā)現(xiàn)一次處罰2萬）、室內(nèi)門、廚房及衛(wèi)生間等區(qū)域內(nèi)所有部品部件、軟裝飾品、疊墅負一層（毛坯）。

（2）地下停車場及各類設備用房：包括但不限于停車位、車行道、配電間、工具間、風機房、樓梯間、消控室、水泵房、消防泵房、非機動車車庫、地下車庫內(nèi)候梯廳及消防通道。主要內(nèi)容包括但不限于：地面、棚面、日光燈、各種管道、煙感、溫感、噴淋、背景音樂喇叭、通訊信號加強裝置、風口、柱面、墻面、壁燈、消防栓、門、踢腳線/板、交通設施設備、消防設施設備、窨井蓋、洗手間、各種標識、地下車庫范圍內(nèi)各設施設備。

（3）各樓層公共區(qū)域：包括但不限于下沉式會所、14#通道大堂、物業(yè)用房、商鋪、文化活動室、3#（屋面格柵、墻面、地面）、22#及20#單體精裝架空層、垃圾收集站、配電室、風雨連廊、人防報警間、屋頂水箱間、單體入戶大堂、電梯轎廂、室內(nèi)外樓梯間、管道井（強電間、弱電間、水管井）屋面。主要內(nèi)容包括但不限于：地面、墻面、管道井、樓梯欄桿、玻璃窗、指示牌、消防栓箱、天花及照明、格柵、門、門槽、窗、窗框、不銹鋼、報警鈴、地毯、內(nèi)壁、按鈕板、扶手、屋面鋁板、欄桿玻璃、出屋面管道、風帽、屋面水箱、屋面光伏設施設備、金屬屋面、屋面瓦等。其中，疊墅公區(qū)包括：室外電梯前室墻頂?shù)孛?、室外樓梯踏步、室外玻璃欄桿、單元門頭的鋁板、石材、門、格柵等

（4）室外部分：包括但不限于單元門頭（單元門、門頭石材、鋁板、標識、可視對講等）、鋪裝路面、室外構筑物如景墻、連廊、會客廳等架空層、室外器材、路燈、室外水景、獨立風井、自行車道、汽車坡道（坡道為精裝坡道，包括墻頂?shù)厥?、鋁板、巖板等）。主要內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、頂棚、石材、格柵、雨蓬、欄桿、鋁板、采光井、各類標識、外窗、玻璃、活動器材、水景石材、軟裝飾品等。

2.4 合同包劃分： /

2.5 最高限價（含稅）： 80萬元

2.6 計劃服務期：計劃開工日期2024年10月25日（實際開工日期以采購人通知的為準）；服務期10個日歷天 。

2.7 每個供應商最多可同時對 1 （具體數(shù)量）合同包進行報價，并允許最多成交 1 個合同包；多合同包的成交原則：______________/________________。

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時具備：

（1）資質最低要求：

①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②企業(yè)經(jīng)營范圍中至少包含：清潔服務、保潔服務、物業(yè)服務其中一項服務內(nèi)容。

（2）業(yè)績最低要求：

近_3_年（指_2021_年_10_月_1_日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備1個住宅小區(qū)保潔服務類_業(yè)績（業(yè)績證明須提供合同關鍵頁掃描件，含簽訂日期、服務內(nèi)容、合同雙方蓋章的簽署頁，并加蓋公章，原件備查）。

（3）信譽要求最低要求：

①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：_______/_______。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3 單位負責人為同一人或者存在關聯(lián)關系的不同單位，不得同時參加項目報價，違反規(guī)定的，相關響應文件均無效，以國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇省ｊP聯(lián)關系定義：是指公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關系，以及可能導致公司利益轉移的其他關系。

4．詢比文件的獲取

供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站，選擇所參加的項目，自行下載詢比文件及相關資料。

5．響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時間為 2024 年 10月 21 日 10 時 00 分，供應商的法定代表人或其授權代理人應于 2024 年 10 月 21 日 9 時 00 分至 2024 年 10 月 21 日 10 時 00 分（遞交的截止時間）將響應文件遞交至 上海市青浦區(qū)葛洲壩虹橋玉蘭國際6號樓2樓 （地點）。

6．響應文件啟封

采購人將于響應文件的遞交截止時間的同一時間，于上海市青浦區(qū)葛洲壩虹橋玉蘭國際6號樓2樓（地點）組織進行響應文件的啟封。供應商的法定代表人或授權代理人應攜帶本人身份證、授權代理人應攜帶授權委托書準時參加啟封會議。

7．響應保證金

響應保證金的金額：_______/_______

響應保證金的遞交形式：銀行轉賬/銀行保函

遞交賬號：______/________

遞交截止時間：_____/_________

供應商完成轉賬的銀行賬戶名稱應與供應商的單位名稱一致。采用銀行保函時，應由供應商開立基本賬戶的銀行開具。

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在 安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.michelledunnebooks.com/）上發(fā)布。

9．采購人聯(lián)系方式

采 購 人： 上海邁信置業(yè)有限公司

地 址： 上海市青浦區(qū)葛洲壩虹橋玉蘭國際6號樓2樓

郵政編碼： 201700

聯(lián) 系 人： 張先生

電 話： 15105513207

電子郵箱： 1309200845@qq.com

附件1：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側D09-01地塊項目精保潔服務詢比文件.docx

附件2：青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側D09-01地塊項目精保潔服務報價清單.xlsx

2024_年10_月_14_日