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安聯(lián)·三山逸海一期商品房銷售代理服務(wù)項目詢比采購公告（第二次）

1．項目簡介

1.1 項目名稱：安聯(lián)·三山逸海一期商品房銷售代理服務(wù)項目

1.2 采購人：萊州北海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

1.3 項目概況：建筑面積約43971m² ，計 494 套商品房

2．采購說明

2.1 采購方式：公開詢比采購

2.2 評審辦法：綜合評分法

2.3資金來源及比例：企業(yè)自籌

2.4 采購范圍：萊州北海公司2021年度計劃銷售時間6個月，房屋銷售數(shù)量上限為50套（以簽訂《商品房買賣合同》為準），代理傭金總額（稅前）上限為100萬元（不含本數(shù)），二者以先達到的情形出現(xiàn)時則銷售終止。銷售期間的人員招聘、培訓(xùn)、市場推廣和拓客等銷售費用由銷售代理公司承擔(dān)；商品房銷售價格采用一戶一價，響應(yīng)人僅需提交銷售（均價）基價，該基價通過萊州北海公司銷售定價體系形成一戶一價，此基礎(chǔ)上產(chǎn)生的銷售溢價部分（按綜合稅率9.925%扣除稅費后）屬代理服務(wù)費。代理期間萊州北海公司負責(zé)提供現(xiàn)場銷售展廳、簽訂房屋買賣合同、接收房款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等事項。

2.5合同包劃分： /

2.6 最高限價： / 元

2.7計劃工期：2021/7/20-2021/12/31（以雙方合同約定為準）；

2.8 每個供應(yīng)商最多可同時對 / （具體數(shù)量）合同包進行報價，并允許最多成交 / 個合同包；多合同包的成交原則：___/_。

3．供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②具備 / _資質(zhì)，在山東省萊州市完成銷售備案。

（2）業(yè)績最低要求：

近 5 年（指2016 年 1 月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準備煙臺地區(qū)海景房銷售業(yè)績。

（3）信譽要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）代理商或其法定代表人、擬委任的銷售經(jīng)理未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：________/______。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4．詢比文件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時間前在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（http://www.michelledunnebooks.com/）自行下載詢比文件及相關(guān)資料。未按規(guī)定在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站下載詢比文件的，后續(xù)將不予接受其響應(yīng)文件。

5．響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時間為 2021 年 7 月 8 日 10 時 30 分，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于遞交響應(yīng)文件的截止時間前將響應(yīng)文件遞交至山東省萊州市金倉街道永和路297號萊州北海地產(chǎn)三樓綜合部（地點）。

6．響應(yīng)文件啟封

響應(yīng)文件的遞交截止時間到后，采購人將于__山東省萊州市金倉街道永和路297號萊州北海地產(chǎn)會議室__（地點）組織進行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準時參加啟封會議。如響應(yīng)供應(yīng)商未按要求參加啟封會議，視為對評審結(jié)果無異議。

7．響應(yīng)保證金

響應(yīng)保證金的金額：____/__________

響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬

遞交賬號：_______/_______

遞交截止時間：______/________

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（http://www.michelledunnebooks.com/）上發(fā)布。

9．采購人聯(lián)系方式

采購人：萊州北海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：山東省萊州市金倉街道永和路297號萊州北海地產(chǎn)

聯(lián) 系人：管軍

電話： 13697890080