1．招標條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上海東方投資監(jiān)理有限公司受上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司委托，對青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊項目、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項目工程質(zhì)量潛在缺陷保險進行國內(nèi)公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：
青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊工程質(zhì)量潛在缺陷保險采購項目。
2.2 建設(shè)地點：
青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊項目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，四至范圍東至：胡家村江，南至：華志路，西至：新通波塘，北至：華碩路。
青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊項目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，四至范圍東至：港周路,南至：黃家埭路,西至：淀園路,北至：朱家角路。
2.3 建設(shè)單位：
上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司
2.4 項目概況：
上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)項目出讓宗地面積46717.9平米（約70畝），另代建綠地8098.9平米；項目總建筑面積123626.81平米，計容面積84092.22平方米，其中：可售高層住宅807套，計容面積78491.02平米，保障房63套，計容面積3947.46平米；地下非人防機動車庫面積28761.02平米，地下人防機動車庫面積8488.18平米，地下非機動車庫面積1495.8平米；地下機動車停車位總數(shù)1107個，地下非機動車停車位總數(shù)831個。項目以精裝交付。
上海市青浦區(qū)朱家角項目總用地面積50354平米（約75.5畝）；項目總建筑面積99945.87平米，計容面積62942.50平方米，其中：可售住宅計容面積58541.51平米（洋房382 套，面積34455.83平米，以精裝交付；疊墅200套，面積24085.68平米，以簡裝交付），保障房47套，3104.30平方米（以精裝交付）；地下非人防機動車庫面積24315.46平方米，地下人防車庫面積6380.00 平方米，地下非機動車庫面積1065.6平米；其中，非機動車停車位592個，地下機動車停車位總數(shù)802個。
2.5 服務(wù)期和整個保單保險期限：
2.5.1服務(wù)期：自總包工程開工之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日。
2.5.2整個保單保險期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的保險期限為十年，保溫和防水工程的保險期限為五年，裝修工程、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和供熱與供冷系統(tǒng)工程保險期限為兩年。保險期限從本工程建筑竣工備案兩年后起算。
2.6 招標范圍：工程質(zhì)量潛在缺陷保險。
2.7招標類別：服務(wù)類。
2.8 標段劃分：
01標段為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華志路北側(cè)23-01地塊
02標段為青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)港周路西側(cè)D09-01地塊
招標人：
01標段為上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
02標段為上海邁信置業(yè)有限公司
2.9 招標控制價（含稅，增值稅率6%）
01標段招標控制價為項目建筑安裝總造價的1.3%
02標段招標控制價為項目建筑安裝總造價的1.3%
3．投標人資格要求
1、具有銀保監(jiān)會批準設(shè)立的保險公司或其依法設(shè)立的省市級分支機構(gòu)。
2、須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險項目的入圍中標單位。
3、近兩年（指2020年5月1日以后，以保單載明的保險期限開始時間為準）具有一個類似項目業(yè)績（建筑面積在10萬平方米以上的住宅項目建筑工程潛在缺陷主承保保險業(yè)績）。
4、信譽要求：投標人按招標文件要求提供無行賄犯罪承諾，且未被“信用中國”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單（以且僅以評標期間在“信用中國”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準）
5、單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。
6、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將被否決。
4．招標文件的獲取
4.1網(wǎng)上獲取：登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 http://www.michelledunnebooks.com下載獲取招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為:2022年7月5日13:30(北京時間)，地點為:上海市閔行區(qū)秀文路898號西子國際中心四號樓1樓會議室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6．開標時間和地點
6.1 開標時間：2022年 7月5日13:30(北京時間)
6.2 開標地點為:上海市閔行區(qū)秀文路898號西子國際中心四號樓1樓會議室。
7．踏勘現(xiàn)場和投標預(yù)備會
招標人不組織踏勘現(xiàn)場，不召開投標預(yù)備會。
8．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省交通控股集團有限公司網(wǎng)站(https://www.ahjkjt.com)、安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 http://www.michelledunnebooks.com、中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、中國采購與招標網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布。
9．聯(lián)系方式
招 標 人：上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
上海邁信置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：楊佳
聯(lián) 系 電 話 ：17865164861
招標代理機構(gòu)：上海東方投資監(jiān)理有限公司
地 址：上海市閔行區(qū)秀文路898號西子國際中心四號樓
聯(lián) 系 人：陳蕊
電 話：18621710198
10．保證金收款銀行賬戶信息
單位名稱：上海東方投資監(jiān)理有限公司
開戶銀行：上海銀行閔行支行
帳號：31698403002585315
11. 特別說明
11.1允許投標人對所有標段同時進行投標，每個標段的投標文件需分開制作、分開密封。
11.2投標人只允許中一個標段，若投標人同時為多個標段的第一中標候選人，則按01、02標段的先后順序依次推薦，該投標人其他標段不予推薦為中標候選人，其余標段的中標候選人按排序進行遞補。
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