1．項(xiàng)目簡介

1.1 項(xiàng)目名稱： 青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)、青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)。  

1.2 采 購 人： 上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司。

1.3 項(xiàng)目概況： 青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，本項(xiàng)目總用地面積46717.9平方米，地上總計(jì)容建筑面積約8.4萬平方米，總建筑面積約12.5萬平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、居委會(huì)、物業(yè)用房等配套；

青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)，本項(xiàng)目總用地面積50354平方米，地上總計(jì)容建筑面積約6.3萬平方米，總建筑面積約10萬平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅以及商業(yè)（暫定）、老年活動(dòng)室、物業(yè)用房等配套。

本次采購內(nèi)容為2022年度青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)、青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)。

2．采購說明

2.1 采購方式： 公開詢比采購

2.2 資金來源及比例： 企業(yè)自籌

2.3 采購范圍： 示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容見合同附件一：《示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)清單》。    

2.4 合同包劃分： 2個(gè)合同包。其中01合同包為青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)、02合同包為青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)。      

2.5 最高限價(jià)： 01合同包最高限價(jià)29萬元（大寫：貳拾玖萬元）,含增值稅6%；02合同包最高限價(jià)29萬元（大寫：貳拾玖萬元）,含增值稅6%。    

2.6 計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起至示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)結(jié)束，青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)時(shí)間暫定為2022年11月3日，青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)時(shí)間暫定為2022年11月10日。甲方有權(quán)對示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)時(shí)間以采購人書面通知確認(rèn)延后的時(shí)間為準(zhǔn)，服務(wù)內(nèi)容不變。在此期間產(chǎn)生的費(fèi)用均已包含在服務(wù)費(fèi)用總價(jià)中，且甲方不須因此而向乙方承擔(dān)包括但不限于違約賠償補(bǔ)償?shù)热魏呜?zé)任。

2.7 每個(gè)供應(yīng)商最多可同時(shí)對 2 個(gè)合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，并允許最多成交 1 個(gè)合同包。多合同包的成交原則： 若供應(yīng)商同時(shí)為2個(gè)合同包的第一成交選候選人，則按01、02合同包的先后順序依次推薦，該供應(yīng)商其他合同包不予推薦為成交候選人，其余合同包的成交候選人按排序進(jìn)行遞補(bǔ)。供應(yīng)商同時(shí)參與多合同包詢比的，應(yīng)按合同包分別編制響應(yīng)文件。 

3．供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②經(jīng)營范圍需包含公關(guān)活動(dòng)組織策劃、會(huì)務(wù)展覽、展覽展示服務(wù)、文化藝術(shù)交流活動(dòng)等內(nèi)容；

③近2年（指2020年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日期）,任一年份公司營業(yè)收入達(dá)到500萬元以上。（以審計(jì)報(bào)告或在國家稅務(wù)總局上海電子稅務(wù)局https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn/wszx-web/bszm/apps/views/beforeLogin/indexBefore/pageIndex.html#/中附有稅務(wù)局印鑒的利潤表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）

（2）業(yè)績最低要求：近2年（指合同簽訂時(shí)間為2020年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日期之間）具備房地產(chǎn)示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)業(yè)績。需要提供不少于1個(gè)業(yè)績證明，業(yè)績證明以合同時(shí)間為準(zhǔn)。

（3）信譽(yù)要求最低要求：

①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

④在“信用中國”網(wǎng)（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：  /  。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同包報(bào)價(jià)，否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4．詢比文件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.michelledunnebooks.com）自行下載詢比文件及相關(guān)資料。

5．響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2022 年10 月18 日11 時(shí)00 分， 供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于2022 年10 月18 日9 時(shí)00 分至遞交的截止時(shí)間前將響應(yīng)文件遞交至 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務(wù)廣場）6號樓。

6．響應(yīng)文件啟封

響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間到后，采購人將于 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務(wù)廣場）6號樓 組織進(jìn)行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準(zhǔn)時(shí)參加啟封會(huì)議。

7．響應(yīng)保證金

7.1響應(yīng)保證金的金額：  /  

7.2響應(yīng)保證金的遞交形式：  /  

7.3遞交賬號：  /  

7.4遞交截止時(shí)間：  /  

供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行基本賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。

8．發(fā)布公告的媒介 

本次采購公告在 安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 （網(wǎng)址http://www.michelledunnebooks.com） 上發(fā)布。

9．采購人聯(lián)系方式

采 購 人： 上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司                      

地    址：  青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務(wù)廣場）6號樓                     

郵政編碼：    201799                        

聯(lián) 系 人：    李女士                         

電    話：    158-0065-8800                 

電子郵箱：    lavender_yuki@126.com           

附件1：青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸、青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸-示范區(qū)開放活動(dòng)服務(wù)詢比文件.doc 

附件2：【01合同包附件】華新安聯(lián)虹悅-示范區(qū)及售樓處平面圖.pdf

附件3：【02合同包附件】朱家角安聯(lián)湖山悅-示范區(qū)及售樓處平面圖.pdf

  2022  年  10  月  11  日