安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)“深圳安聯(lián)尚璟府案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目”（項(xiàng)目編號(hào)：GN2022-02-6660）進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容

1.項(xiàng)目編號(hào)：GN2022-02-6660

2.項(xiàng)目名稱：深圳安聯(lián)尚璟府案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.項(xiàng)目單位：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司

4.項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)、文號(hào)：/

5.項(xiàng)目概算： 1848000元

6.招標(biāo)范圍：深圳安聯(lián)尚璟府銷售案場(chǎng)（含辦公室區(qū)域、樣板房區(qū)域等）建筑面積約1000平方米，建筑層數(shù)1層，其中辦公區(qū)域、銷售案場(chǎng)建筑高度為5.4米，樣板房區(qū)域建筑高度約為2.9米。

本次招標(biāo)的范圍為安聯(lián)尚璟府銷售案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)：主出入口區(qū)域、銷售大廳、樣板間、停車區(qū)、展示區(qū)、體驗(yàn)區(qū)的秩序維護(hù)和安全防范、禮賓服務(wù)、環(huán)境養(yǎng)護(hù)、保潔衛(wèi)生、水吧服務(wù)、樣板間服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)固定資產(chǎn)看護(hù)等方面的人力服務(wù)。

6.1項(xiàng)目銷售案場(chǎng)包括：停車場(chǎng)、銷售大廳、展示區(qū)、體驗(yàn)區(qū)、辦公區(qū)、VIP室、兒童活動(dòng)區(qū)、水吧臺(tái)、資料室、監(jiān)控室、衛(wèi)生間、茶歇間等。

6.2樣板房包括：樣板間、樣板間外硬景、室外小徑道路、室內(nèi)觀賞植物、家具、裝飾物等。

6.3其他：背景音樂、照明、導(dǎo)視牌、生活垃圾等。

6.4服務(wù)內(nèi)容包括但不限于下述內(nèi)容：

(1)本物業(yè)及相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾收集、清運(yùn)；

(2)車輛進(jìn)出和停放管理服務(wù)；

(3)配合營(yíng)銷服務(wù)工作、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的管理服務(wù)工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有固定資產(chǎn)的看護(hù)保衛(wèi)責(zé)任，庫(kù)房資料物品的管理；

(4)秩序維護(hù)、環(huán)境維護(hù)及禮賓服務(wù)；

(5)水吧服務(wù)；

(6)樣板間服務(wù)；

7.項(xiàng)目類別：物業(yè)服務(wù)。

8.項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市。

9.服務(wù)期：一年。

10.標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共分為1個(gè)標(biāo)包。

二、投標(biāo)人資格條件：

1、具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、信用要求（投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供承諾函，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢）：

（1）投標(biāo)人（不含其不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）未被人民法院列入

失信被執(zhí)行人的；

（2）投標(biāo)人及其現(xiàn)任法定代表人、授權(quán)代理人在參加本次投標(biāo)截止日前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄及行賄行為記錄。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5.資格審查方式：資格后審。

三、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取方式：投標(biāo)人登錄優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)（http://www.youzhicai.com/）自行下載。

2.獲取時(shí)間：2022年11月25日9：00至2022年12月1日17：00止(北京時(shí)間，下同)

四、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn）、“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（http://www.youzhicai.com/）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（https://www.ahjkjt.com/）、安徽安聯(lián)高速公路有限公司（http://www.michelledunnebooks.com/）上發(fā)布。

五、開標(biāo)事宜

1．投標(biāo)截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2022年12月15日14時(shí)30分；

2．開標(biāo)地點(diǎn)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司2樓第*開標(biāo)室（安徽省合肥市包河大道236號(hào)，包河大道與高鐵路交口東北角）；

3.投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。逾期遞交的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予接收。

4. 第一階段開標(biāo)（第一信封商務(wù)技術(shù)文件開標(biāo)）：本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程開標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)，通過優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)工具端對(duì)已上傳的加密電子商務(wù)技術(shù)文件進(jìn)行解密。

5.第二階段開標(biāo)（第二信封報(bào)價(jià)文件開標(biāo)）：投標(biāo)人收到優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)短信通知或電話通知后，在30分鐘內(nèi)，通過優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)工具端對(duì)已上傳的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行解密。

6.未按要求進(jìn)行解密的投標(biāo)文件，視為無效投標(biāo)。

六、備注

1.潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須登錄“優(yōu)質(zhì)采云采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：www.youzhicai.com，以下稱“優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)”）參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。首次登錄須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：400-0099-555。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。

2.已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商可登錄優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)獲取招標(biāo)采購(gòu)文件，本項(xiàng)目的招標(biāo)采購(gòu)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)發(fā)布，采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

3.已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。

4.本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/供應(yīng)商須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)/響應(yīng)文件的簽章及上傳（上傳投標(biāo)/響應(yīng)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；咨詢熱線：400-0099-555。

5.電子投標(biāo)/響應(yīng)文件必須使用“優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具”制作生成并上傳。下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市安之聯(lián)置業(yè)有限公司

地址：深圳市光明區(qū)寶新科技園B座911室

聯(lián)系人：鄭劍波

聯(lián)系電話：15955164849

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地址：安徽省合肥市包河大道236號(hào)

聯(lián)系人：胡海龍、白群科

聯(lián)系電話：17355152023/0551-62220276

E-mail：zhaobiao02@ah-inter.com

應(yīng)急客服電話：0551-62220153

接聽時(shí)間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。潛在投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系電話，無人接聽時(shí)再撥打該“應(yīng)急客服電話”。