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青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸(安聯(lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅?。ò猜?lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)公告

1.項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1 項(xiàng)目名稱:  青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅?。ò猜?lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)  

1.2 采 購(gòu) 人:  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司  

1.3 項(xiàng)目概況:  青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn),本項(xiàng)目總用地面積46717.9平方米,地上總計(jì)容建筑面積約8.4萬平方米,總建筑面積約12.5萬平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、居委會(huì)、物業(yè)用房等配套;  

  青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸項(xiàng)目位于上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn),本項(xiàng)目總用地面積50354平方米,地上總計(jì)容建筑面積約6.3萬平方米,總建筑面積約10萬平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅以及商業(yè)(暫定)、老年活動(dòng)室、物業(yè)用房等配套。  

  本次采購(gòu)內(nèi)容為2023年青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)、青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅?。ò猜?lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。  

2.采購(gòu)說明

2.1 采購(gòu)方式:  公開詢比采購(gòu)  

2.2 資金來源及比例:  100%來自企業(yè)自籌  

2.3 采購(gòu)范圍:  2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù),詳細(xì)內(nèi)容見合同附件一:《2023年整合推廣工作清單》、附件二:《2023年新媒體運(yùn)營(yíng)工作清單》  

2.4 合同包劃分:  2個(gè)合同包。其中01合同包為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸(安聯(lián)·虹悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)、02合同包為青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅?。ò猜?lián)·湖山悅)2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)。  

2.5 最高限價(jià):  01合同包最高限價(jià)99萬元(大寫:玖拾玖萬元),含增值稅6%02合同包最高限價(jià)99萬元(大寫:玖拾玖萬元),含增值稅6%   

2.6 計(jì)劃服務(wù)期:  服務(wù)期自合同簽訂之日起至2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)結(jié)束。2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)時(shí)間暫定為202331日至20231130日(服務(wù)期為9個(gè)月)。如項(xiàng)目銷售比例達(dá)到98%(含本數(shù),且以房屋銷售面積比例或房屋銷售套數(shù)比例中兩者比例先到98%者為準(zhǔn)),則甲方有權(quán)自主決定停止本合同暫停服務(wù)(即解除本合同)、或從項(xiàng)目銷售達(dá)到98%之日起次月開始按本合同約定的每個(gè)月的月服務(wù)費(fèi)的50%結(jié)算執(zhí)行、或在按前述服務(wù)費(fèi)50%結(jié)算后再根據(jù)甲方自身情況自主決定停止本合同服務(wù)等(前述方式由甲方自主決定且乙方對(duì)此無異議),且甲方不須因此而向乙方承擔(dān)包括但不限于違約賠償補(bǔ)償?shù)热魏呜?zé)任。

2.7 每個(gè)供應(yīng)商最多可同時(shí)對(duì)  2個(gè)  合同包進(jìn)行報(bào)價(jià),并允許最多成交  1個(gè)  合同包;多合同包的成交原則:  若供應(yīng)商同時(shí)為2個(gè)合同包的第一成交選候選人,則按0102合同包的先后順序依次推薦,該供應(yīng)商其他合同包不予推薦為成交候選人,其余合同包的成交候選人按排序進(jìn)行遞補(bǔ)。供應(yīng)商同時(shí)參與多合同包詢比的,應(yīng)按合同包分別編制響應(yīng)文件  。 

3.供應(yīng)商資格條件

3.1 本次采購(gòu)要求供應(yīng)商須同時(shí)具備:

1)資質(zhì)最低要求:

具備獨(dú)立法人資格,持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

具備  設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布廣告等  資質(zhì);

③近2年(指202111日至響應(yīng)文件遞交截止日期),任一年份公司營(yíng)業(yè)收入達(dá)到300萬元以上。(以審計(jì)報(bào)告或在國(guó)家稅務(wù)總局上海電子稅務(wù)局https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn/wszxweb/bszm/apps/views/beforeLogin/indexBefore/pageIndex.html#/中附有稅務(wù)局印鑒的利潤(rùn)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn))

  1. 業(yè)績(jī)最低要求:需提供不少于1個(gè)業(yè)績(jī)證明

     2 年(指 2021  1  1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期,以 合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn) 具備 房地產(chǎn)同類型項(xiàng)目 業(yè)績(jī)(單個(gè)合同服務(wù)期限不少于6個(gè)月)。業(yè)績(jī)證明材料須提供含合同服務(wù)周期等相關(guān)信息的合同文件,并加蓋響應(yīng)人公章。

  2. 主要人員最低要求:

    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名,具備以下資格條件:需提供不少于1個(gè)業(yè)績(jī)證明

     2 年(指 2021  1  1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))具備 房地產(chǎn)同類型項(xiàng)目服務(wù)  業(yè)績(jī)(單個(gè)合同服務(wù)期限不少于6個(gè)月)。業(yè)績(jī)證明材料須提供含合同服務(wù)周期、服務(wù)人員姓名等相關(guān)信息的合同文件,并加蓋響應(yīng)人公章。

    對(duì)供應(yīng)商其他人員的要求:  /  (如。

  3. 信譽(yù)要求最低要求:

    未被責(zé)令停業(yè),暫扣或吊銷執(zhí)照,或吊銷資質(zhì)證書;

    ②未進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或其他喪失履約能力的情形;

    在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單;

    信用中國(guó)網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單;

    在近三年內(nèi)(自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年)供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未有行賄犯罪行為。

    ⑥其他要求:  /  。

    3.2 聯(lián)合體:本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

    3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加同一合同包報(bào)價(jià),否則相關(guān)響應(yīng)文件均無效。

4.詢比文件的獲取

供應(yīng)商應(yīng)在遞交響應(yīng)文件的截止時(shí)間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站,選擇所參加的項(xiàng)目,自行下載詢比文件及相關(guān)資料

5.響應(yīng)文件的遞交

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為 2023  2  8  11 時(shí) 00 分,供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)于 2023  2  8  9 時(shí) 00 分至遞交的截止時(shí)間前將響應(yīng)文件遞交至 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國(guó)際(葛洲壩商務(wù)廣場(chǎng))6號(hào)樓2。

6.響應(yīng)文件啟封

采購(gòu)人將于響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間,于 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國(guó)際(葛洲壩商務(wù)廣場(chǎng))6號(hào)樓2組織進(jìn)行響應(yīng)文件的啟封。供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代理人應(yīng)攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應(yīng)攜帶授權(quán)委托書準(zhǔn)時(shí)參加啟封會(huì)議。

7.響應(yīng)保證金

響應(yīng)保證金的金額:    /    

響應(yīng)保證金的遞交形式:銀行轉(zhuǎn)賬

遞交賬號(hào):    /    

遞交截止時(shí)間:    /    

供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。

8.發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在  安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 (網(wǎng)址http://www.michelledunnebooks.com發(fā)布。

9.采購(gòu)人聯(lián)系方式

購(gòu) 人:  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海邁信置業(yè)有限公司  

   址:  青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國(guó)際(葛洲壩商務(wù)廣場(chǎng))6號(hào)樓2   

郵政編碼:  201799                       

聯(lián) 人:  李女士                        

   話:  158-0065-8800                 

電子郵箱:  lavender_yuki@126.com         

 附件:青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸、青浦朱家角鎮(zhèn)安聯(lián)湖山悅邸-2023年整合推廣及新媒體運(yùn)營(yíng)服務(wù)詢比文件

                                          

 

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