1．項目簡介

1.1 項目名稱：  青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅）2023年整合推廣及新媒體運營服務  

1.2 采 購 人：  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  

1.3 項目概況：  青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅邸項目位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，本項目總用地面積46717.9平方米，地上總計容建筑面積約8.4萬平方米，總建筑面積約12.5萬平方米。項目主要建設內(nèi)容包括住宅、居委會、物業(yè)用房等配套；  

  本次采購內(nèi)容為2023年青浦區(qū)華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅）2023年整合推廣及新媒體運營服務。  

2．采購說明

2.1 采購方式：  公開詢比采購  

2.2 資金來源及比例：  100%來自企業(yè)自籌  

2.3 采購范圍：  2023年整合推廣及新媒體運營服務，詳細內(nèi)容見合同附件一：《2023年整合推廣工作清單》  

2.4 合同包劃分：  /  。  

2.5 最高限價：  最高限價99萬元（大寫：玖拾玖萬元）,含增值稅6%  

2.6 計劃服務期：  服務期自合同簽訂之日起至2023年整合推廣及新媒體運營服務結(jié)束。2023年整合推廣及新媒體運營服務時間暫定為2023年3月1日至2023年11月30日（服務期為9個月）。如項目銷售比例達到98%（含本數(shù)，且以房屋銷售面積比例或房屋銷售套數(shù)比例中兩者比例先到98%者為準），則采購人有權(quán)自主決定停止本合同暫停服務（即解除本合同）、或從項目銷售達到98%之日起次月開始按本合同約定的每個月的月服務費的50%結(jié)算執(zhí)行、或在按前述服務費50%結(jié)算后再根據(jù)采購人自身情況自主決定停止本合同服務等（前述方式由采購人自主決定且乙方對此無異議），且采購人不須因此而向乙方承擔包括但不限于違約賠償補償?shù)热魏呜熑巍?/span>

2.7 每個供應商最多可同時時對 / （具體數(shù)量）合同包進行報價，并允許最多成交 / 個合同包；多合同包的成交原則：  /  。

3．供應商資格條件

3.1 本次采購要求供應商須同時具備：

（1）資質(zhì)最低要求：

①具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；

②具備  設計、制作、發(fā)布廣告等  資質(zhì)；

③近2年（指2021年1月1日至響應文件遞交截止日期）,任一年份公司營業(yè)收入達到300萬元以上。（以審計報告或在國家稅務總局電子稅務局https://etax.shanghai.chinatax.

gov.cn/wszxweb/bszm/apps/views/beforeLogin/indexBefore/pageIndex.html#/中附有稅務局印鑒的利潤表數(shù)據(jù)為準）。

（2）業(yè)績最低要求：需提供不少于1個業(yè)績證明

近 2 年（指 2021 年 1 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以 合同簽訂時間為準 具備 房地產(chǎn)同類型項目 業(yè)績（單個合同服務期限不少于6個月）。業(yè)績證明材料須提供含合同服務周期等相關信息的合同文件，并加蓋響應人公章。

（3）主要人員最低要求：

項目負責人1名，具備以下資格條件：需提供不少于1個業(yè)績證明

①近 2 年（指 2021 年 1 月 1 日至響應文件遞交截止日期，以合同簽訂時間為準）具備近 房地產(chǎn)同類型項目服務  業(yè)績（單個合同服務期限不少于6個月）。業(yè)績證明材料須提供含合同服務周期、服務人員姓名等相關信息的合同文件，并加蓋響應人公章。

對供應商其他人員的要求：  /  （如有）。

（4）信譽要求最低要求：

①未被責令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

②未進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

③在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

④在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；

⑤在近三年內(nèi)（自響應文件遞交截止之日向前追溯3年）供應商或其法定代表人、擬委任的項目負責人未有行賄犯罪行為。

⑥其他要求：  /  。

3.2 聯(lián)合體：本次采購不接受聯(lián)合體報價。

3.3 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一合同包報價，否則相關響應文件均無效。

4．詢比文件的獲取

供應商應在遞交響應文件的截止時間前登錄安徽安聯(lián)高速公路有限公司官方網(wǎng)站，選擇所參加的項目，自行下載詢比文件及相關資料。

5．響應文件的遞交

響應文件遞交的截止時間為 2023 年 2 月 28 日 11 時 00 分，供應商的法定代表人或其授權(quán)代理人應于 2023 年 2 月 28 日 9 時 00 分至遞交的截止時間前將響應文件遞交至 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓2樓 。

6．響應文件啟封

采購人將于響應文件的遞交截止時間的同一時間，于 青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓2樓 組織進行響應文件的啟封。供應商的法定代表人或授權(quán)代理人應攜帶本人身份證、授權(quán)代理人應攜帶授權(quán)委托書準時參加啟封會議。

7．響應保證金

響應保證金的金額：    /    

響應保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬

遞交賬號：    /    

遞交截止時間：    /    

供應商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應與供應商的單位名稱一致。

8．發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在  安徽安聯(lián)高速公路有限公司網(wǎng)站 （網(wǎng)址http://www.michelledunnebooks.com） 上發(fā)布。

9．采購人聯(lián)系方式

采 購 人：  上海邁信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司  

地    址：  青浦清河灣路1635弄葛洲壩虹橋玉蘭國際（葛洲壩商務廣場）6號樓2樓    

郵政編碼：  201799               

聯(lián) 系 人：  李女士                 

電    話：  158-0065-8800            

電子郵箱：  lavender_yuki@126.com         

附件：青浦華新鎮(zhèn)安聯(lián)明悅?。ò猜?lián)·虹悅）-2023年整合推廣及新媒體運營服務詢比文件

  2023  年  2  月  21  日