深圳市安聯(lián)第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“比選人”）現(xiàn)對所屬 深圳市安聯(lián)大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目進行比選，現(xiàn)將有關(guān)比選情況告知如下
一、項目概況：
1、項目名稱： 深圳市安聯(lián)大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)項目
2、項目規(guī)模： 安聯(lián)大廈共有VRV空調(diào)室內(nèi)機631臺、室外機96臺的維修保養(yǎng)工作（半包，包￥100元以下的維修材料），詳見附件一：《安聯(lián)大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)工程量清單》。
3、項目地址： 深圳市福田區(qū)金田路4018號安聯(lián)大廈
二、比選范圍和要求：
1、深圳市安聯(lián)大廈有VRV空調(diào)室內(nèi)機631臺，室外機96臺，具體保養(yǎng)工作包括：室內(nèi)機與室外機的通訊檢測、計費軟件檢測、室外機定期清洗、室內(nèi)機濾網(wǎng)清洗、室外機基礎(chǔ)除銹防銹、日常故障處理等，目前大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)已經(jīng)投入使用十四年。
2、附件一《安聯(lián)大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)工程量清單》中羅列的所有設(shè)備設(shè)施，均必須按照附件二《安聯(lián)大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)維保工作內(nèi)容》中要求的頻次將維保、檢查、測試工作一一落實到位，在維保過程中，不得發(fā)生任何漏項、缺項及偷工減料等行為，比選人將對維保工程一對一地實施嚴格的監(jiān)管和驗收，請參選單位根據(jù)上述品質(zhì)要求慎重核算相關(guān)的維保工程量后報出最終的維保價格。
3、維保服務(wù)須按附件二《安聯(lián)大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)維保工作內(nèi)容》的要求嚴格執(zhí)行，該維保內(nèi)容今后每年度將根據(jù)安聯(lián)大廈VRV空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的實際運行狀況有可能進行動態(tài)細微調(diào)整，如后續(xù)年度因個別項目的維保頻次增加而造成工程量及人工費用的增加，增加的任何費用均由參選單位自行承擔(dān)，維保合同一旦簽訂，在合同服務(wù)期限內(nèi)，甲方不再調(diào)整維保費用。
4、合同簽訂后，正常上班時段（周一至周五：8:30~17:30）乙方必須常駐1名工程技術(shù)人員在安聯(lián)大廈值班，其技術(shù)水平須經(jīng)甲方認可。非正常上班時段，乙方應(yīng)保證在接到甲方的故障通知后，維修人員1小時內(nèi)到場處理。
5、合同簽訂后，乙方需按相關(guān)規(guī)定負責(zé)現(xiàn)場維保人員的保險和安全管理責(zé)任，指定現(xiàn)場安全負責(zé)人，配備足夠的安全器械，做好安全防范措施，保證自身人員及客戶人身、財產(chǎn)安全。維保工作范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故、責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)，因其它原因而造成意外傷害（包括相關(guān)區(qū)域客戶及過往行人）的財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
6、在進行本承包工程之前，參選人已充分勘察和了解施工現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)場作業(yè)條件、比選人之工程管理制度等等，并且在報價之中已充分考慮了上述因素的影響。
7、本次比選無論選中與否，比選人均不向被邀請人支付投標(biāo)文件制作費用，被邀請人自行承擔(dān)為此所發(fā)生的一切費用。
9、服務(wù)及支付方式：1.先服務(wù)，后付費；2. 按季度結(jié)算。乙方每季度完成維保工作內(nèi)容并向甲方提交增值稅專用發(fā)票及維保報告后，甲方向乙方支付年度合同價款的百分之二十五。
三、參選人資格要求：
1、投標(biāo)報價單位具有獨立法人資格；
2、投標(biāo)報價單位須具備大金空調(diào)公司授予的維修認定證。
四、評審辦法：
根據(jù)符合資格要求及報價響應(yīng)文件有效且報價總價合計最低的原則確定中標(biāo)單位。
五、最高采購限價：
本采購項目合同期為2020年6月1日至2022年5月31日，最高限價為人民幣 428600元，報價總價合計超過最高限價的報價書無效，本報價應(yīng)為包工、包100元以下材料、包安全、包運輸、包保險、包增值稅專用發(fā)票的承包方式，在報價外，甲方不再支付任何其他費用。
六、詢比文件的獲?。?/span>
1、凡有意向參加本項目響應(yīng)者，請于2020年5 月 14日至 5月21 日，可自行在安徽安聯(lián)高速公路有限公司官網(wǎng)http://www.michelledunnebooks.com/，進入安徽安聯(lián)高速公路有限公司官網(wǎng)的新聞中心，點擊新聞中心目錄下拉菜單中的“公示公告”模塊，找到對應(yīng)的采購公告信息，在該采購公告信息頁的末端點擊下載該詢比文件及相關(guān)資料。
2、詢比文件獲取方式：網(wǎng)上報名及下載。
七、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：
投標(biāo)截止時間：2020年 5 月 21日 14:00（北京時間）
開標(biāo)時間：2020年 5月 21日 14:00 （北京時間）
八、開標(biāo)地點：
深圳市福田區(qū)金田路4018號安聯(lián)大廈19樓B02室物業(yè)服務(wù)中心會議室
九、投標(biāo)文件遞交地點：
投標(biāo)文件須密封后于（開標(biāo)當(dāng)日）投標(biāo)截止時間前遞至開標(biāo)地點。逾期送達或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
十、公告期限：
自本邀請公告發(fā)布之日起五個自然日.
十一、詢價采購公告查詢及中標(biāo)候選人名單公示媒體
安徽安聯(lián)高速公路有限公司 http://www.michelledunnebooks.com/
十二、聯(lián)系方式：
采購人：深圳市安聯(lián)第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司深圳分公司
地 址：深圳市福田區(qū)金田路4018號安聯(lián)大廈19B02
聯(lián)系人：袁中勇
聯(lián)系電話：0755-88286009/13622358036
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